别墅买什么?庭院、占地、便捷,又抑或是其他,卧龙湖国际社区告诉你,买别墅,买的是生活。作为南京甚至中国的首个美式小镇,卧龙湖一直用心诠释最好的别墅生活,而今,在国庆长假即将到来之际,该项目特意推出“买别墅送帆船”的活动,以如此优雅的姿态,向人们展示卧龙湖不同凡响的别墅生活。

曾几何时,溧水的区域价值一直被低估,去年,万达来了,地铁通了,溧水楼市也开启开挂模式,溧水万科城、碧桂园S1秦淮世家、创维乐活城等很多热门楼盘的难买程度并不亚于河西。作为南京的后花园,跟多人不知道溧水还拥有南京首个纯粹美式生活小镇——卧龙湖小镇

可以试想一下,住在湖光山色的别墅里,闲暇时驾驶着以自己名字命名的帆船在湖中任意航行,那份闲适妙不可言。而卧龙湖国际社区的美式闲逸生活不仅于此,高尔夫、游艇、皮划艇、温泉SPA等众多高雅活动等着热爱他们的别墅买家而来。

这个小镇历经10年建设,投资上百亿

别墅生活的至高享受正在卧龙湖。

在南京,有一座致力10年打造的小镇,它是由美国设计大师,按照美国小镇经验和中国实情完成规划、建筑、装饰、酒店和景观设计的溧水卧龙湖小镇。

从圣芭芭拉到南京

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一座梦想城空前降临

卧龙湖小镇俯瞰图

卧龙湖国际社区从诞生之初就以打造“南京首个纯粹美式生活小镇”为己任,它以“美得令上帝叹息的地方”美国圣芭芭拉小镇为蓝本,依托卧龙湖7000亩山水资源,为南京带来前所未见的别墅梦想之城。

这是一座拥有山水、自然环保、低密度住宅、完整生活配套、休闲度假和医疗养老两个产业支撑的百亿级投资小镇,相比于去年开工建设的小镇,卧龙湖已经先行发展十年。

作为定位第一居所的卧龙湖国际社区,共规划了三大功能区,上部是围绕主题风情的休闲度假商务居住区,中部是高尚别墅居住区,下部是围绕“渔人码头”社区服务中心的小镇功能居住区。这三大体系在运作之后,可以为小镇的居民提供生活、娱乐、购物、学习等各项功能服务。

卧龙湖小镇位于宁杭高速溧水北出口左行500米,处于溧水经济开发区的核心位置,距离新街口开车不到1小时。

圣芭芭拉风情小镇是卧龙湖的一个岛屿,是卧龙湖社区的功能中心、文化中心、价值中心和人气中心,位于整个卧龙湖最漂亮的半岛上、湖湾里,将通过风格各异的旅馆、酒吧、餐馆、画廊、演艺吧、特色商店、OUTLET、街心花园、湖滨演艺广场、湖滨花园、游艇码头等,再现纯正的地中海小镇的阳光生活和美式文化内涵。

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从紫金山到卧龙湖

项目总规划面积约226万㎡,建筑面积约80万㎡,容积率0.35,绿化率70%,拥有独一无二的山水资源,推开窗就是青山绿水,花香鸟语。

一座别墅城蔚然呈现

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始发于紫金山的南京别墅物业,在十年的发展历程中,多是别墅项目出现,规划过百栋的就已经是大项目,但卧龙湖国际社区让南京人看到百万方的别墅社区,别墅城邦,在4000亩卧龙山、3000亩卧龙湖畔,将自然界大山大水融聚同一处的风水宝地,这个南京别墅界的“巨舰”悄然现身,而后在南京掀起卧龙湖旋风。

小镇参照美国圣芭芭拉小镇风格,由美国知名规划设计团队和发展商打造,拥有10万方主题商业水镇,历经10年建设,配套成熟丰富,包括了五星级温德姆温泉度假酒店、开心农场、超市、业主食堂、体育馆、游泳池,江苏省老年专科医院等,很多生活配套已投入使用。

卧龙湖国际社区不仅是数量取胜,更在于配套取胜,它从规划之初就和普通别墅的建造理念不同,它致力于教育、医疗、购物、休闲、娱乐等一应俱全的别墅生活配套的打造,在这里,它的生活舒适度和便捷度都超越了很多城市别墅。

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此外,卧龙湖国际社区还汇聚了众多高端休闲配套,游艇会、高尔夫、马会、白金五星温泉SPA酒店等,这些都塑造了卧龙湖卓尔不凡、无与伦比的美式别墅城魅力。

温德姆温泉度假酒店

从2008到2011

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一座生活城渐入佳境

小镇水上运动码头

身处“楼市最严厉调控期”,该项目仍旧逆市飘红,持续受到别墅买家钟爱。卧龙湖国际社区,凭的是什么?凭的是用心,凭的是真诚,凭的是守诺。

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正如卧龙湖置业有限公司总裁李建平所说:“在过去的3年时间里,我们完全依靠自身力量建设规划中的美式小镇,花巨资修建了最初的基础道路、水电配套,对于我们承诺的配套积极兑现,现在的社区中心、超五星温泉酒店、9洞高尔夫体育公园、山顶舞台等,这些呈现出来的配套让人们对卧龙湖越来越喜欢,越来越有信心。我可以肯定地告诉卧龙湖的忠实粉丝,十年之后,你们获得的不仅是卧龙湖惬意的别墅生活,更能从中获得难以想象的财富增值。”

卧龙湖快乐农场

随着卧龙湖国际社区一二期的交付,该项目配套兑现的脚步正在提速,近期刚刚引入苏果超市,并谈定了雅高巴士,将开通南京首条社区客运班车。据悉,苏果超市卧龙湖店面近千平方米,雅高客运班车开通后将设置由中山门至卧龙湖的往返班车,途径苜蓿园大街、宁杭高速,并根据客户需要在中途设置停靠点。

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目前,卧龙湖国际社区高尚居住区、国际俱乐部、圣芭芭拉风情小镇三大区域都在逐步建设过程中,该项目灿烂的未来值得期待。

小镇超市

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江苏省省级机关医院溧水分院签约

卧龙湖小镇作为南京近郊别墅也是脱颖而出,依山傍水又远离城市喧嚣,拥有便利的交通、生活配套,日常周末可以来度假,退休后可以来此养老。

地铁开通在即,山水别墅240万起

早几年,大家对别墅的定义是“豪”宅,大多是社会金字塔尖人群来买的,而现在,别墅开始变得亲民,很多中产阶级、改善人群都开始购置起来。

相比于目前市场中同类型的别墅,卧龙湖小镇具有以下七点优势:

1、总价较低,240万起就能买套山水别墅,均价仅14900元/平,对比市区已经近3万/㎡的房价,对很多人来说并不是负担,中产也可满足别墅梦。

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(联排别墅示范区实景)

2、对于南京人不限购,即使手上拥有多套房产你仍然可以买,但溧水执行限贷政策,拥有2套及2套以上住房需要全款购买,意味着只要你有钱随便买几套。

3、目前市场上同等价位拥有山水资源的别墅大多位于句容、宝华等,卧龙湖小镇属于南京,开车到河西大约40分钟,作为第一居所也完全可以。

4、居住环境有山有水,拥有3000亩原生卧龙湖横卧,4000亩山脉连绵,4898棵黑松林,无论是度假养老都适合。

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(前后庭院约58-180㎡)

5、打造美式别墅小镇配套成熟,项目配建温泉度假酒店、开心农场、超市、业主食堂、体育馆、游泳池,江苏省老年专科医院等,已经形成了一个成熟的养生度假小镇。

6、随着“禁墅令”落地,别墅已不再是有钱就能买到,库存量有没有才是关键之处,特别像这种山水资源别墅愈加稀缺,在这样的大环境下,产品的后期升值也毋庸置疑。

7、宁溧城际S7号线双站点“卧龙湖站”和“群力站”经过小镇旁,地铁预计2018年上半年正式通车。S246省道预计2019年底开通,全程免费,大大缩短与江宁城区、南京南站距离。

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宁溧城际示意图

本周末,卧龙湖小镇将加推紫楠园联排别墅,主力户型面积140-286㎡,整体均价1.49万元/㎡,总价240万元起,这次加推较前期相比没有涨价,4月份宁溧城际S7号线通车后,价格很有可能就会出现上调。

主力户型:

A户型:140平米(地上两层);

B户型:150平米(地上两层);

D户型:146平米(地上两层);

少量户型:

A’户型:约220平米(地上两层140㎡+地下一层80㎡地下室);

B’户型:约230㎡(150㎡地上两层+80㎡地下室);

D’户型:约226平米(146平米地上两层+80平米地下室);

G户型:202平米(地上三层);

G’户型:约286平米(地上三层202平米+地下室);

值得注意的是,这次有一批四联排的小别墅,面积只有140-150平,一家三口居住也不会显得冷清,同时具备了有天有地有院子的别墅要素,又不至于太大造成空间浪费以及打扫起来耗时费力。

这次卧龙湖小镇加推的还有澳门买球网站,纯地上两层,这里要多说一句,国外的别墅基本都是地上两层,一楼是客厅餐厅活动空间以及车库,二楼是卧室书房等私密空间,没有设计地下空间。

目前南京市面上的很多别墅,都是动辄就地上三层+地下一层,有的还是地下两层(调高的),在自己家里每天上上下下无数次要爬四层的楼梯,时间长了居住的适度大打折扣。并且,如果地下一层防水处理不好的话,遇到暴雨天气,可能会后患无穷。

目前,我们平台跟卧龙湖小镇的独家团购正在进行中,成功报名的可享受项目开盘优惠。感兴趣的话可以扫描下方二维码添加微信报名咨询。

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部分户型图具体如下:

1、紫楠园A户型:建筑面积约142㎡(不带地下室)

前后私家庭院面积:约90-176㎡

(点击可看大图)

2、紫楠园A’户型:建筑面积约228㎡(带地下室)

前后私家庭院面积:约81-156㎡

三室 两厅 三卫 双阳台 前院 后花园

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(点击可看大图)

3、紫楠园B户型:建筑面积约150㎡(不带地下室)

前后私家庭院面积:约73-206㎡

四室 两厅 三卫 前院 后花园

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(点击可看大图)

4、紫楠园B’户型:建筑面积约243㎡(带地下室)

前后私家庭院面积:约66-71㎡

四室 两厅 三卫 前院 后花园

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(点击可看大图)

5、紫楠园D户型:建筑面积约146㎡(不带地下室)

前后私家庭院面积:约107-175㎡

四室 两厅 三卫 前院 后花园

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(点击可看大图)

6、紫楠园G’户型:建筑面积约301㎡(带地下室)

前后私家庭院面积:约122-295㎡

五室 两厅 四卫 双阳台 前院 后花园

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(点击可看大图)

 近期,我们将带大家一起去品鉴湖光山色中的卧龙湖小镇,不仅可以参观别墅样板间,还可以游玩卧龙湖小镇,届时将有专门大巴接送大家看房,还有我们南京楼市观察的专业编辑陪同了解项目情况,成功报名的可享受项目开盘优惠。具体可添加微信:772716292报名咨询。

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